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365bet今年一季度北京二手房交易量创8年新低

发布时间:2021-02-26 23:16

  自2009年以来,北京二手房平均每季度网签42661套,最低值为2012年一季度的19561套,今年一季度的20031套仅为平均值的47%,是近8年的最低值,疫情带来的冲击十分明显。

  北京二手房市场在3月逐渐恢复,价格平稳。数据显示,3月份,北京二手住宅网签量为7848套,环比增长116.26%,同比下降51.11%;成交均价为每平米53683元(人民币,下同),环比下跌1.51%,同比下跌4.10%。

  数据还显示,3月份,北京二手房市场的新增房源量、新增客源量均已超过1月份的水平,经纪人带客户看房量达到了1月的六成以上。

  从行政区域来看,3月份,除海淀区、昌平区、顺义区成交均价较1月小幅上涨外,其他8个区的成交均价较1月都出现了下跌。其中,西城区成交均价仍处于最高位,为每平米95284元,但是,跌幅达9.65%位居各区榜首。

  从支付方式来看,3月份,北京二手住宅交易仍以商贷、全款、365bet市管组合贷居多,其中商贷支付占32.13%,较1月减少3.44个百分点;全款占29.74%,较1月增加1.55个百分点,市管组合贷占22.9%,较1月增加3.06个百分点;整体支付结构与过往基本保持一致。


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